验资20万！吹风1.5万/平！碧桂园大成推迟至9月开板房

要说新会最受关注的项目是哪个？毫无疑问，是碧桂园大成。

该盘楼面地价7283元/平，或会成为目前枢纽新城最贵项目。

项目预计9月开示范区及板房，首推1-4座，面积为103-220平，吹风1.5万/平，毛坯发售。

△项目施工进度

节点一再推迟 示范区最快9月开放 

碧桂园大成售楼处设置在凤凰酒店首层，早就在今年5月已开放，目前现场仅有沙盘和户型图纸可看。

据了解，项目占地4.5万平（约68亩），容积率2.5，规划有10座住宅，共983户，涵盖99-229平三至五房，以一字楼为主。

△项目沙盘

和江门地王盘滨江天际一样，大成的示范区开放日期也一推再推，最新消息是9月才能亮相。

项目最早吹风是8月18日开放示范区，接着再推迟至8月25日，户外广告也早已提前铺排满天飞，如今两个版本的广告都没来得及更换。

△户外广告

对此，销售解释为示范区和样板房诸多细节不够完美，需要重新布置，因此推迟至9月开放。

据悉，项目示范区和板房并非实体展示，全部为异地，与新会碧桂园之前的组团类似，均设置在凤凰酒店。

△车库入口之一

虽暂无实物看，不过房姐在沙盘模型发现一个细节，项目并不是完全的人车分流，2个车库入口均在小区里面，该设计和5期柏丽郡颇为相似。

此外，据销售介绍，项目没有设置临街商铺，为纯住宅社区。

登记验资20万！首推103-222平产品

据了解，项目将首推1-4座洋房，楼高28-33层，其中2/3/4座2梯3户，涵盖103-141平三四房，1座2梯2户设计，主要为220平的五房大户型，南北对流。

△103平户型

△120平户型

△141平户型

△222平户型

从图纸来看，除103平外，其余产品基本能做到动静分区，特别是120平的四房设计，对比新会碧桂园前8期的户型来说，是比较少见的。

销售透露，项目吹风价1.5万元/平左右，毛坯发售，目前已启动诚意登记。

值得关注的是，进行登记需要提前验资20万，销售表示，主要能出示银行存款、基金、股票账户、私家车等资产证明即可。

枢纽新城地段 周边地价最贵8字头

该盘地处枢纽新城较核心地段，被碧桂园柏丽郡、盛世名门等盘包围，配套有美吉特广场等等，优势无需累述。

需要关注的是版块内的纯新盘，项目与骏景湾领誉仅一河之隔，对面为新会地标——70层悦泰金融中心，这2个项目规划已出炉，处于动工阶段。

不过，房姐现场看到，70层的施工进度略差强人意，目前还没有见到实质性进展。

△枢纽新城

还值得一说的是，今年5-6月，骏景湾和新隆置业分别以8021元/平、8803元/平再夺枢纽新城地块，如今板块内可谓“豪强”云集。

据悉，新隆置业项目已进行报建，项目被命名为海悦天铸首府。

作为板块内入市动作最快的高价地之一，如今全城都在盯着大成。

是继续疯狂抢房？还是会遇冷？我们且静候9月来临。

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